Esta disciplina surgió hace más de cinco décadas en Estados Unidos. Pronto se extendió a países como Australia y Canadá. En Europa empezó a utilizarse en el Reino Unido en la década de los noventa y, posteriormente, en Francia, Bélgica, Alemania y los países nórdicos. Las primeras empresas españolas especializadas en home staging aparecieron mucho más tarde, más o menos en torno al año 2008.

Conviene aclarar que el home staging no es sinónimo de decorar. Aunque en esta disciplina también se decora, las técnicas empleadas van mucho más allá y tienen que ver con las estrategias típicas del marketing.

En esencia, el home staging consiste en hacer pequeñas o grandes mejoras en la presentación visual de la vivienda, para que esta resulte más acogedora, luminosa, espaciosa y funcional. Algunas de las técnicas más comunes de home staging incluyen:

• Despersonalizar el espacio: esto implica quitar objetos personales como fotografías, recuerdos y decoraciones que puedan distraer a los posibles compradores de la vivienda.
• Simplificar la decoración: reducir la cantidad de muebles y objetos decorativos para dar una sensación de mayor amplitud y orden.
• Hacer reparaciones y limpieza a fondo: cualquier desperfecto o mancha puede ser un obstáculo para la venta de una propiedad, por lo que es importante hacer reparaciones y limpiar a fondo antes de mostrarla.
• Iluminar el espacio: añadir lámparas o cambiar las bombillas por unas de mayor potencia puede hacer que una vivienda luzca más luminosa y atractiva.
• Añadir toques de color y detalles decorativos: agregar algunos cojines, alfombras, cortinas u objetos decorativos bien elegidos puede dar un toque de personalidad a la vivienda y hacerla más memorable para los posibles compradores.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE EL HOME STAGING? 
Pues porque una vivienda bien presentada puede marcar la diferencia entre una venta rápida y exitosa, o una propiedad que se queda en el mercado durante meses o años sin recibir ofertas. Al hacer una inversión en el home staging, se aumenta la probabilidad de vender la propiedad a un precio más elevado y en menos tiempo.

Además, el home staging también puede ser útil para aquellos propietarios que simplemente quieran renovar el aspecto de su hogar, ya que puede ayudar a identificar áreas de mejora y a actualizar la decoración de manera eficiente.

En resumen, el home staging es una técnica muy útil para mejorar la presentación visual de una vivienda y hacerla más atractiva para los compradores o inquilinos potenciales. Si estás pensando en vender tu propiedad, no dudes en contactarnos y nosotros pondremos en marcha todo nuestro conocimiento en Home Staging como una herramienta valiosa para conseguir tus objetivos.

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