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6.605 €

Garage en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona Playa...

  • 0230
  • 0
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  • 10 mts
7.100 €

Garage en Castellon - Castello de la Plana - Zona...

  • 0585
  • 0
  • 0
  • 10 mts
12.105 €

Garage en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona Playa de...

  • 0343
  • 0
  • 0
  • 10 mts
45.545 €

Geschäftsraum en Almazora - Almassora - Zona...

  • 0526
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  • 112 mts
52.000 €

Wohnung en Castellon - Castello de la Plana - Zona...

  • 0497
  • 4
  • 1
  • 91 mts
58.000 €

Etagenwohnung en Cabanes - Zona playa ribera.

  • 0283
  • 2
  • 1
  • 56 mts
58.215 €

Wohnung en Cabanes - Zona Pueblo.

  • 0446
  • 2
  • 1
  • 76 mts
64.970 €

Wohnung en Castellon - Castello de la Plana - Zona...

  • 0508
  • 3
  • 2
  • 127 mts
75.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0522
  • 2
  • 1
  • 46 mts
75.000 €

Wohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona Pueblo.

  • 0650
  • 2
  • 1
  • 60 mts
77.023 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0465
  • 2
  • 1
  • 61 mts
90.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0531
  • 2
  • 1
  • 64 mts
94.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0303
  • 2
  • 1
  • 59 mts
94.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0382
  • 2
  • 2
  • 64 mts
94.260 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0608
  • 2
  • 1
  • 70 mts
110.000 €

Reihenhaushälfte en Oropesa del Mar - Orpesa -...

  • 00699
  • 2
  • 2
  • 107 mts
110.300 €

Geschäftsraum en Castellon - Castello de la Plana...

  • 0540
  • 0
  • 1
  • 108 mts
112.260 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0332
  • 2
  • 1
  • 49 mts
115.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0378
  • 2
  • 1
  • 58 mts
118.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0638
  • 2
  • 1
  • 94 mts
119.904 €

Reihenhaushälfte en Oropesa del Mar - Orpesa -...

  • 0550
  • 3
  • 2
  • 75 mts
123.001 €

Dachgeschosswohnung en Castellon - Castello de la...

  • 0354
  • 3
  • 2
  • 92 mts
127.260 €

Geschäftsraum en Castellon - Castello de la Plana...

  • 00674
  • 0
  • 1
  • 110 mts
127.260 €

Reihenhaushälfte en Oropesa del Mar - Orpesa -...

  • 0557
  • 3
  • 2
  • 139 mts
127.260 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 0421
  • 3
  • 2
  • 65 mts
134.930 €

Wohnung en Castellon - Castello de la Plana - Zona...

  • 0409
  • 4
  • 2
  • 118 mts
144.000 €

Wohnung en Castellon - Castello de la Plana - Zona...

  • 0537
  • 3
  • 2
  • 103 mts
150.000 €

Etagenwohnung en Oropesa del Mar - Orpesa - Zona...

  • 00678
  • 2
  • 2
  • 96 mts
151.220 €

Apartment Typ Duplex en Oropesa del Mar - Orpesa -...

  • 0615
  • 3
  • 3
  • 135 mts
152.260 €

Dachgeschosswohnung en Castellon - Castello de la...

  • 0433
  • 2
  • 1
  • 89 mts
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    Verkauf 6.605 €  
    • Referenz
      0230
    • Zimmer
      0
    • Badezimmer
      0
    • Größe
      10 mts

    Garage - Oropesa del Mar - Orpesa (Playa Morro de Gos) , Grundfläche 10m2, 400 Entfernung zum Meer.


    + INFO
    7.605 € - 13%
    Verkauf 6.606 €  
    • Referenz
      0619
    • Zimmer
      0
    • Badezimmer
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    • Größe
      0 mts

    Parkplätze - Oropesa del Mar - Orpesa (Marina D`Or) , Wohnsiedlung.

    Verkauf 7.100 €  
    • Referenz
      0585
    • Zimmer
      0
    • Badezimmer
      0
    • Größe
      0 mts

    Garage - Castellon - Castello de la Plana (OESTE) .


    + INFO
    7.100 € - 0%
    Verkauf 12.105 €  
    • Referenz
      0343
    • Zimmer
      0
    • Badezimmer
      0
    • Größe
      10 mts

    Garage - Oropesa del Mar - Orpesa (Playa de la Concha) , Grundfläche 10m2, 200 Entfernung zum Meer.


    + INFO
    24.210 € - 50%
    Verkauf 45.545 €  
    • Referenz
      0526
    • Zimmer
      0
    • Badezimmer
      0
    • Größe
      112 mts

    Geschäftsraum - Almazora - Almassora (Almazora) , Grundfläche 112m2.


    + INFO
    65.445 € - 30%
    Verkauf 49.260 €  
    • Referenz
      00662
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      55 mts

    Wohnung - Castellon - Castello de la Plana (ESTE) , Grundfläche 55m2, 4m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer,...

    Verkauf 52.000 €  
    • Referenz
      0497
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      91 mts

    Wohnung - Castellon - Castello de la Plana (CENTRO) , Grundfläche 91m2, 4 Zimmer, 1 Badezimmer.


    + INFO
    54.000 € - 4%
    Verkauf 58.000 €  
    • Referenz
      0283
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      56 mts

    Etagenwohnung - Cabanes (playa ribera) , Grundfläche 56m2, 10m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 200...


    + INFO
    77.260 € - 25%
    Verkauf 58.215 €  
    • Referenz
      0446
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      76 mts

    Wohnung - Cabanes (Pueblo) , Grundfläche 76m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug, Wohnsiedlung.

    Verkauf 64.970 €  
    • Referenz
      0508
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      127 mts

    Wohnung - Castellon - Castello de la Plana (SUR) , Grundfläche 127m2, 2m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.


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    69.890 € - 7%
    Verkauf 65.445 €  
    • Referenz
      0560
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      71 mts

    Etagenwohnung - Oropesa del Mar - Orpesa (Pueblo) , Grundfläche 71m2, 10m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer,...

    Verkauf 66.000 €  
    • Referenz
      0609
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      60 mts

    Etagenwohnung - Oropesa del Mar - Orpesa (Pueblo) , Grundfläche 60m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 600 Entfernung zum...


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    2020-03-13
    Los jóvenes recuperan terreno en el sector de vivienda nueva, según el 2º Perfil del Comprador AEDAS Homes de Vivienda de Obra Nueva. Concretamente, este informe recoge que el 23,4% de los clientes de la promotora en 2019 tenían entre 25 y 34 años, 5,2 puntos más que en 2018.   Ésta es una de las conclusiones del estudio de AEDAS Homes, que a través de su Unidad de Data ha realizado esta radiografía sobre una muestra de más de 2.500 clientes que compraron alguna de las viviendas de la compañía en 2019.           El retrato robot del actual comprador de una vivienda a estrenar es el de un cliente de nacionalidad española de 35 a 44 años, casado, que está formando una familia y que accede por primera vez a un piso de 3 dormitorios como vivienda habitual. Todos estos parámetros son muy similares a los de 2018, a excepción del precio medio de compra, que baja de los 351.158 a los 316.860 euros. Más asequible, más jóvenes "Esta información pone de manifiesto que, a pesar de que la franja de edad de los 35 a los 44 años es protagonista, el perfil de menor edad gana peso coincidiendo con un precio medio más asequible", explica David Martínez, CEO de AEDAS Homes, quien remarca el compromiso de la compañía para facilitar el acceso a los jóvenes a una vivienda. Martínez espera que la recuperación del comprador joven prosiga en este 2020 y años próximos. "Los jóvenes deben ser la demanda natural de la vivienda de obra nueva. El sector inmobiliario y las administraciones debemos facilitarles el acceso a una casa para que vuelvan a ser los grandes protagonistas. Si no tienen acceso a una vivienda, no hay futuro".     El CEO de la promotora recalca que "uno de los objetivos de AEDAS Homes para este año como promotores es apoyar y fomentar el acceso a la vivienda de los más jóvenes". "Es un reto fundamental para la sociedad y cuya solución pasa, entre otras vías, por la colaboración público-privada", declara. Pese al gran incremento del cliente joven, el estudio confirma que la adquisición de vivienda de obra nueva sigue en manos, sobre todo, de los mayores de 35 años. Concretamente, un 32,8% se mueve en la franja de edad de 35 a 44 años, el 21,9% tiene entre 45 y 54 años y el 12,7% de 55 a 64 años. Los mayores de 65 años suponen el 8,3%. En esta línea, más de la mitad de los clientes (56%) están casados, el 37% son solteros, el 5,8% divorciados y un 1,4% viudos. Cae la reposición La edad media del comprador se sitúa en los 44,2 años, bajando desde los 45 años respecto a 2018. En el caso de los clientes de primera vivienda la edad media baja hasta los 39 años. Respecto a la finalidad de la compra, la vivienda habitual se afianza como la opción mayoritaria al representar el 76,1% de las adquisiciones, cinco puntos más que en 2018. El 45,3% de estos compradores es la primera vez que acceden a una casa en propiedad, mientras que el 30,8% responde a un cliente de reposición, es decir, aquellos que compran una vivienda que se adapta mejor a sus necesidades actuales. A la vista de la evolución de los datos de este informe, David Martínez destaca que "el mercado de obra nueva avanza hacia el equilibrio y la normalización, cubriendo sobre todo las necesidades de vivienda de compradores que adquieren una casa por primera vez -desciende tres puntos las compras de reposición-". Tres dormitorios Sobre la tipología de la vivienda comprada, el protagonista sigue siendo el piso, aunque en menor medida. Ahora acapara el 66% de las operaciones por el 74,4% de 2018. Destaca que las operaciones sobre áticos suben considerablemente, pasando del 8,1% al 15,3%. También aumentan las compras de unifamiliares (del 10% al 13,1%), mientras que se reducen las transacciones de bajos con jardín (del 7,1% al 5,6%). Respecto a la distribución, casi la mitad (48,4%) cuenta con tres dormitorios, un 22,8% tiene cuatro y un 26,8% dispone de dos. Apenas hay un 2% de un dormitorio. La superficie media útil de los inmuebles vendidos asciende a los 88,7 metros cuadrados.   Por otro lado, la procedencia de los compradores es otro de los puntos relevantes del estudio. Según las conclusiones, mantiene la tasa de compradores españoles, con un 83,2% y una preponderante presencia de madrileños, barceloneses y sevillanos, tres provincias donde se focaliza la actividad de la promotora. El restante 16,8% son extranjeros, con China en primer lugar en detrimento de Reino Unido (7,7%), que desciende al tercer puesto, ligeramente por detrás de los clientes alemanes (7,9%).
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    2020-02-14
      En Europa se están implantando 50 medidas para abordar la exclusión residencial y España es responsable de cinco de las propuestas       116 Conéctate   Fuente El Pais. Imagen del proyecto Bolueta, promovido por Visesa en Bilbao. Sandra López Letón Madrid 25 ENE 2020 - 00:51 CET El fenómeno social del sinhogarismo desborda a las principales ciudades europeas, que tratan de encararlo con distintas soluciones como los contenedores de barco reciclados que se usan en varias ciudades europeas, como Ámsterdam, Copenhague o Barcelona. Es la cara menos visible, pero más trágica, del asfixiante mercado de la vivienda. Los altos precios de venta y alquiler —aunque no solo por esto— arrastran a más individuos vulnerables y con bajos ingresos a la exclusión residencial. Cada vez más personas trabajadoras no ganan lo suficiente para pagar o alquilar una vivienda adecuada. Esta lacra no solo incluye a los sintecho, en los que juegan otros factores personales y familiares, sino también a todas aquellas personas que no tienen una vivienda digna, habitable y permanente, que residen forzosamente en pisos compartidos, o en casas de familia y amigos. "Hablamos de sinhogarismo oculto", dice Sergio Nasarre, director de la Cátedra UNESCO de vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (URV). "Un perfil claro es el de los divorciados y separados, que terminan en hostales o volviendo a casa de los padres", recalca Nasarre.   Es muy complicado hacer un cálculo del sinhogarismo invisible. Una aproximación es la que hacen la Federación Europea de Organizaciones Nacionales (Feantsa) y la Fundación Abbé Pierre, que dicen que 11 millones de unidades familiares en Europa carecen de un alojamiento adecuado y viven en la calle, de la ayuda social o alojados en casas de terceros. En toda Europa el fenómeno del sinhogarismo ha crecido y solo se ha reducido en Finlandia.         Ante la falta de competencias y presupuesto del Parlamento europeo, hay quien quiere demostrar al mundo que es posible poner en el mercado viviendas sociales. El pasado mes de diciembre llegó a Bruselas un informe con 50 medidas punteras para abordar la exclusión residencial y combatir el sinhogarismo, de la mano de Feantsa y Housing Europe, la federación europea de vivienda social pública y cooperativa más relevante de la región. Cinco de las medidas son españolas (propuestas desde el País Vasco, Canarias y Cataluña). "El propósito es mostrar soluciones creativas a pequeña escala que ya funcionan y que pueden ser replicadas en otros países europeos", apunta Nasarre. Involucran al sector público y privado y tratan de llenar el vacío dejado por las deficientes políticas de vivienda actuales. Entre las iniciativas, que ya han demostrado su eficacia en Europa, está la transformación de una antigua instalación industrial en viviendas en Polonia o la adquisición por parte del banco austriaco Erste Bank de 200 pisos antes de 2021 para ofrecer alquileres accesibles por un tiempo ilimitado. Finlandia ha reconvertido los refugios en viviendas modernas y con bajos alquileres, especialmente en Helsinki. Son muchos los países que están apostando por el modelo del housing first, en el que el acceso a una vivienda ya no es el último escalón en la ayuda a las personas sin recursos, sino el primero. Esto es, la casa es la base para volver a ponerse en pie y comenzar una nueva vida. Ya en España, el País Vasco ha puesto el listón alto. Sus tres propuestas se centran en demostrar que se pueden hacer viviendas con alquileres asequibles y, además, sostenibles. Una de ellas recupera un antiguo emplazamiento industrial contaminado al sureste de Bilbao. Bolueta, proyecto en el que colaboran el sector público y el privado, se levanta sobre el primer alto horno de Vizcaya y contempla la construcción de 1.100 nuevas viviendas (608 protegidas). Las destinadas al alquiler social se arriendan a unos 200 euros mensuales. En ese conjunto, la sociedad pública Visesa ha logrado construir el edificio de viviendas pasivas (171 pisos) con la certificación más alta del mundo. Otra de las propuestas vascas que ha calado en Bruselas es un programa de vivienda vacía, que tiene como objetivo la captación de pisos desocupados para su puesta en el mercado con un alquiler de unos 226 euros mensuales durante un mínimo de seis años. Está destinado a las personas cuyos recursos económicos no son suficientes para acceder al mercado libre. El propietario recibe unos 600 euros mensuales y la garantía del Gobierno vasco ante posibles desperfectos. Este programa ha conseguido más de 6.000 casas, con lo que el parque público vasco suma ya 14.200 pisos con alquileres de entre 200 y 250 euros mensuales. "Nunca se exige más de una tercera parte de los ingresos del solicitante", señala un portavoz del departamento de vivienda del Gobierno vasco. Es una solución realista y parece que rentable. Promover y edificar una vivienda social tiene un coste estimado de 120.000 euros y se tardan tres años. Por su parte, movilizar un piso deshabitado cuesta una media de 4.600 euros anuales. Dado que se garantiza su mantenimiento durante seis años, el coste medio es de 27.600 euros, explican en el Gobierno vasco. Los alojamientos dotacionales para jóvenes que quieren independizarse son su tercera apuesta. Los pisos, que se construyen en suelos que no son residenciales, se alquilan por un máximo de cinco años. Entre acabadas y en proyecto suman 1.760 viviendas. La cuarta iniciativa española recogida en el informe viene de Cataluña. Es la propiedad compartida (comprar progresivamente el piso) y la propiedad temporal (adquirir una casa durante un número de años), que desde 2015 son posibles en la región a través de la modificación del Código Civil impulsada por la Cátedra de Vivienda de la URV. El quinto proyecto recoge la labor de la plataforma de Afectados por la Hipoteca Norte Gran Canaria (AHINOR), que ayuda a familias en riesgo de desahucio o víctimas de malas prácticas bancarias. El caso de la capital Aunque no forman parte del listado de las 50 propuestas seleccionadas para darse a conocer en Europa, hay otras ciudades españolas que tratan de dar solución a la falta de vivienda asequible. Madrid es la urbe donde más han subido los alquileres en los últimos años. Las parejas jóvenes solo pueden alquilar un piso asequible en 13 de los 128 barrios de Madrid. El Ayuntamiento de la ciudad desecha la idea de contenedores y casas prefabricadas para centrarse en tres pilares, según el área de Desarrollo Urbano. Se trata de la construcción de vivienda pública en alquiler para familias con pocos recursos, dirigidas especialmente a jóvenes y familias vulnerables. Se impulsará en esta legislatura la construcción de 15.000 viviendas. También arrancar proyectos de colaboración público-privada, poniendo suelo al servicio de promotores para que puedan desarrollar casas baratas. Y, por último, dar un impulso a la hora de conceder las licencias de obras (ya está preparado el borrador de una nueva ordenanza que simplificará todos los trámites). Por otro lado, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) ha tomado la decisión de aumentar el precio que ofrece para comprar viviendas en el mercado, dado que actualmente no logra vendedores para aumentar su parque de pisos públicos.
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    2020-02-03
    Fuente: Idealista Múnich (6.913 euros/m2) es la ciudad más cara de Alemania para adquirir una vivienda con diferencia, según el último estudio de la agencia inmobiliaria McMackler, seguida por Stuttgart, Düsseldorf o Berlín, con precios en torno a los 3.745 y 4.400 euros/m2. La tasa de esfuerzo salarial en la capital bávara se dispara a los 11 años, por delante de Berlín (7,9 años), en un país donde el salario medio ronda los 45.000 euros. Adquirir una vivienda en Múnich puede suponer un importante esfuerzo que pocos se pueden permitir. El precio medio de la vivienda en la antigua capital federal llegó a finales de año a los 6.913 euros/m2, muy por encima de otras grandes ciudades alemanas como Stuttgart, Düsseldorf o la capital Berlín, donde el precio medio de la vivienda se encuentra en 4.361 euros/m2, 3.747 euros/m2 o 3.745 euros/m2, respectivamente, según el estudio realizado por la agencia inmobiliaria McMackler. Por hacer una comparativa rápida con España, las ciudades más caras son San Sebastián (4.540 euros/m2), seguida de Barcelona (4.115 euros/m2) y Madrid (3.732 euros/m2, según los datos de cierre de año de idealista, principal marketplace inmobiliario del sur de Europa. Estas capitales españolas se codean con las grandes ciudades germanas, salvo Múnich, al menos en cuanto al precio de la vivienda. En el centro de la capital bávara hay varias zonas que superan los 10.000 euros/m2 como Universität, Englischer Garten Süd, Lehel, Deutsches Museum o Kleinhesselohe. En España, los barrios más caros a cierre de 2019 fueron Recoletos (8.415 euros/m2) y Castellana (7.120 euros/m2), en el distrito de Salamanca de Madrid, o el barrio de Miraconcha (8.052 euros/m2) en San Sebastián. El precio medio de una vivienda tipo en Múnich, de unos 90 m2, se puede encontrar por encima de los 620.000 euros. Mientras, el salario medio anual en la capital del Estado de Baviera (Bayern) rondó los 55.980 euros, por encima del salario medio en Alemania, que ronda los 45.000 euros en 2018, según el portal alemán especializado en salarios Gehalt.de. Por tanto, la tasa de esfuerzo salarial para poder comprarse una vivienda supera los 11 años. Pero Múnich puede presentar la mayor tasa de esfuerzo, sobre todo por el alto precio de sus casas, pero no es la ciudad con el salario medio más alto. Stuttgart cuenta con un salario de 56.160 euros de media y un precio medio de la vivienda de 4.361 euros/m2, lo que da para una vivienda media unos 392.490 euros. Con ese salario, la tasa de esfuerzo se queda en 7 años de salario íntegro para pagar la vivienda, cuatro menos que Múnich. Berlín, sin embargo, presenta la segunda mayor tasa de esfuerzo de las 15 ciudades analizadas, con 7,9 años. Cuenta con un precio medio de 3.745 euros/m2, con lo que la vivienda tipo cuesta poco más de 337.000 euros, para unos salarios que están por debajo de la media nacional. Los berlineses cobran de media 42.452 euros anuales. Los distritos de Mitte y Tiergarten, en el corazón de la capital, llegan a tener precios entre los  6.300 y 6.400 euros/m. Por detrás, otros barrios berlineses como Kreuzberg y Charlottenburg pasan de los 5.400 a los 5.600 euros/m2. Estos son los puntos más calientes de un mercado que lleva años en ascenso, tanto la venta como el alquiler, y sobre el que los expertos están empezando a advertir por el riesgo de burbuja en algunos segmentos y áreas. El propio Bundesbank, el banco central alemán, ha alertado de "sobrevaloraciones especulativas" que pueden ascender, en algunos casos, hasta a un tercio del precio total del inmueble. De hecho, Múnich encabezaba la edición del Índice de Burbuja Inmobiliaria que elabora el banco suizo UBS, por delante de Hong Kong, París y Londres. Fráncfort ocupaba la quinta posición; Madrid, como referencia, la décimo séptima. Entre todas estas ciudades, se ha ‘colado’ Düsseldorf (3.747 euros/m2), al tener el tercer mayor precio medio de la vivienda, solo un poco por encima de Berlín. El precio medio una vivienda tipo alcanza los 337.230 euros. Pero en esta ciudad bañada por el Rin, la tasa de esfuerzo salarial se reduce a 6,4 años, gracias a sus 52.965 euros de renta media anual. Solo en siete capitales estatales alemanas, el salario medio está por encima del promedio nacional. El resto de ciudades está por debajo. En consecuencia, a los salarios ya mencionados de Stuttgart, Múnich y Düsseldorf, se encuentran los de Wiesbaden (52.020 euros), Hamburgo (47.655 euros), Mainz (47.295 euros) y Hannover (46.665 euros). De estas cuatro ciudades, Hamburgo es la que tiene la mayor tasa de esfuerzo con 7,1 años de salarió íntegro. Le siguen Wiesbaden (6,4 años/salario), Mainz (6,2 años/salario) y Hannover (5,5 años/salario) Los precios de las tres primeras rondan los 3.200-3.700 euros/m2. Para la capital del estado de Baja Sajonia los precios median los 2.856 euros/m2. Por el contrario, cabe destacar la situación de Postdam, la capital del estado federado de Brandeburgo, y aledaña a Berlín. Su cercanía a la capital alemana ha hecho que sus precios sean relativamente altos, unos 3.217 euros/m2 y roza los 290.000 euros de precio medio de la vivienda tipo, pero sus salarios siguen siendo bajos. De hecho, son de los más bajos de todas las capitales federales con 37.890 euros de renta media anual. Lo que ha hecho que su tasa de esfuerzo suba a los 7,6 años de salario íntegro, equiparándose a Berlín o Hamburgo. Las regiones más caras no son las que más han visto repuntar los precios de la vivienda en propiedad en términos relativos, según el estudio de McMackler. Son las ciudades adyacentes a los puntos calientes las que están sufriendo la mayor presión alcista, como Postdam. Si ampliamos el marco a las grandes ciudades del país, muchas de ellas se cuelan entre las capitales de los Estados germanos. Frankfurt (4.346 euros/m2) prácticamente se equipara a Stuttgart y Regensburg (3.748 euros/m2), Ausburgo (3.732 euros/m2) o Heidelberg (3.646 euros/m2), se encuentran a la par que Düsseldorf, Berlín o Hamburgo. Alemania ha sido tradicionalmente un país de arrendatarios por motivos históricos y culturales. Pero la situación parece estar cambiando de forma acelerada por la buena situación económica que atraviesa el país -con crecimiento, creación de empleo, mejoras en los salarios e inflación controlada- y el bajísimo nivel al que se encuentran los tipos de interés por la política del BCE, con hipotecas por debajo del 1% en algunos casos. Ciudades Precio medio vivienda (€/m2) Salario medio (euros/año) Tasa de esfuerzo (años) Múnich 6913             55.980 € 11,1 Stuttgart 4361             56.160 € 7,0 Düsseldorf 3747             52.965 € 6,4 Berlín 3745             42.525 € 7,9 Hamburgo 3739             47.655 € 7,1 Wiesbaden 3697             52.020 € 6,4 Mainz (Maguncia) 3236             47.295 € 6,2 Potsdam 3218             37.890 € 7,6 Hannover 2857             46.665 € 5,5 Dresde 2568             38.790 € 6,0 Kiel 2424             42.120 € 5,2 Bremen 2226             43.110 € 4,6 Erfurt 2207             37.980 € 5,2 Schwerin 1839             35.235 € 4,7 Saarbrücken 1816             44.910 € 3,6 Magdeburgo 1579             38.160 € 3,7
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    2020-01-28
    www.pisos.com El terciopelo es el sinónimo de la suavidad por excelencia. Su tacto sedoso es tan placentero que tenerlo en tu casa va a seducirte, tanto a ti como a los posibles visitantes. Sin lugar a dudas, se trata de una opción tan delicado y agradable que resulta ideal. Además, en 2020 terciopelo y decoración van a estar más unidos que nunca. Su salto de las pasarelas al hogar tuvo lugar el año pasado, y la aceptación de esta tendencia ha sido tan calurosa que se quedará en nuestras casas durante unos meses más. Los sofás de terciopelo serán la joya decorativa de 2020. Su presencia en el salón dará al ambiente un toque cálido y lleno de estilo. Además, su tacto suave te encantará Este sofá de terciopelo rosa tiene un corte clásico que lo convierte en una pieza decorativa atemporal. No tengas miedo a dejarte seducir por el abrazo suave de este tapizado. Como ves, en ambientes modernos llenos de objetos es todo un remanso de paz. En esta ocasión, el sofá de terciopelo se ha escogido en ocre oscuro. Al colocarse en el centro de una estancia en la que prima el minimalismo y el imperio del total white, resalta mucho más. Toma nota de las molduras de la pared, otro de los 'must' de 2020. Si el terciopelo es la tela de la opulencia, con este diseño curvo se le ha dado otra vuelta de tuerca. Esta forma sinuosa concede a la atmósfera un matiz lujoso. El dinamismo de esta estructura rompe los convencionalismos porque apuesta por la rebeldía estética. Si a la hora de unir terciopelo y decoración no te atreves con piezas de mobiliario demasiado grandes, una buena idea es decantarse por butacas, sillas o cojines de terciopelo Esta butaca de terciopelo es perfecta para un rincón de lectura. Disfruta de tu libro favorito sentado en un mueble confortable que no pasa de moda. La combinación de terciopelo en color esmeralda y madera oscura evoca a la naturaleza. Deja que el terciopelo viaje del salón al comedor a través de unas sillas tapizadas. Las de la imagen son cómodas para sentarse y disfrutar de las mejores viandas más allá de la sobremesa. Además, están tapizadas en azul clásico, el color del año. Quizá no quieras arriesgarte tanto y prefieras introducir el terciopelo de un modo más discreto. En ese caso, unos cojines de terciopelo serán tus mejores aliados. Son complementos que siempre quedan bien y que encontrarás disponibles en muchos tonos. El terciopelo no solo queda bien en el salón. También es una de las telas favoritas del dormitorio. Ya sea en el cabecero, en la colcha o en unas cortinas, su calidez mimará tus sueños Los cabeceros de terciopelo vivieron su particular época de esplendor en décadas pasadas. Se fueron abandonando en virtud de propuestas más higiénicas. Actualmente, su belleza se ha vuelto a imponer. Con algunos cuidados, son una alternativa viable. Una colcha de terciopelo es lo mejor para obtener un sueño reparador. Cualquier manta de terciopelo en la cama mejorará sustancialmente tu descanso. Su pelo corto, sedoso y exquisito, te dará calor en los meses más fríos y aportará elegancia a tu habitación. Otro amigo tradicional de este refinado tejido son las cortinas, en las que luce con toda su magia. Unas cortinas de terciopelo, además de lucir a la mil maravillas, evitarán que entre el frío gracias a su capacidad aislante. Además, su grado de opacidad es muy alto. ¿Estás a favor de la unión de terciopelo y decoración?
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